공공임대주택이란? 공공임대에 들어가려면?

 

 

공공임대 주택이란 5년 10년 입주자가 임대로 살다가 분양전환가능한 아파트를 말합니다.

공공임대 주택은 당첨시 5년간 청약 불가합니다.

 

5년이나 10년뒤 분양시 시세의 90%로 분양이 가능합니다

요즘은 10년 공공임대라고 10년뒤에 분양을 하기도 하지만 5년이 지난후 분양을 하는경우도 있습니다.

10년 공공임대인데 10년이 아닌 5년뒤에 초기 분양을 받게되면 5년째 되는해의 시세의 90%이기에 10년뒤에 분양을 받는것보다 더 싼 금액으로 분양이 가능합니다.

 

<임대조건>

 

<입주자격>

 

<입주자 선정기준>

청약저축 가입자 중 무주택 세대구성원을 대상으로 순위, 순차에 따라 공급합니다.

 

1.순위

수도권 – 청약저축가입자로써 가입기준 1년경과, 매월 약정납입일에 월납금을 12회이상 남입한 무주택세대구성원

 

수도권이외의 지역 – 청약저축가입자로써 가입기준 6개월 경과, 매월 약정납입일에 월납금을 6회이상 남입한 무주택세대구성원

 

단, 투기과열 및 청약과열지구의 경우

세대주이면서 과거5년이내 청약에 당첨된 자의 세대에 속하지않으며 입주자저축 가입2년 경과, 매월 약정납입일에 월납입금을 24회이상 납입인정된 분

 

2.순위

청약저축가입자로써 가입기준 6개월 경과, 매월 약정납입일에 월납금을 6회이상 남입한 무주택세대주

 

3.순위

1.2순위에 해당되지않는 무주택세대주

 

*당첨자 선정기준*

1,2순위 중 순위안에 경쟁이 있을 경우

 

 

*전용면적40㎡초과 주택

 

1.5년이상의 무주택세대주, 매월 약정납입일에 월납금을 60회이상 남입한 무주택세대주로써 저축총약이 많은분.

3년이상의 무주택 세대주로써 저축총액이 많은 분.

저축총액이 많은분.

납입횟수가 많은분

부양가족이 많은분

당해 주택건설지역에 장기간 거주하신분

 

 

*전용면적40㎡이하 주택

 

1. 5년이상의 무주택세대주, 매월 약정납입일에 월납금을 60회이상 남입한 무주택세대주로써 저축총약이 많은분.

2. 3년이상의 무주택 세대주로써 저축총액이 많은 분.

3. 납입횟수가 많은분

4. 부양가족이 많은분

5. 당해 주택건설지역에 장기간 거주하신분